一些比較老舊的寫字樓外墻需要翻新的話，在施工的時(shí)候需要注意些什么呢？外墻涂料翻新特別適用于細(xì)拉毛墻面，一般采用一道底漆和兩道面漆。根據(jù)工程質(zhì)量要求，可適當(dāng)增加面層數(shù)量。

底漆的作用：封閉墻面的堿度，提高面層與墻面的附著力，避免因墻面過于干燥而吸收大量涂料，并保證吸收量相等，增加底層材料的強(qiáng)度。但底漆的作用有限。雖然使用底漆，但施工前底層的pH值和含水量必須滿足要求。

外墻涂料翻新施工方法：采用滾涂、刷涂、空氣噴涂、無氣噴涂。

顏色選擇：外墻涂料褪色是常見問題。優(yōu)質(zhì)外墻涂料的緩慢褪色并不意味著永遠(yuǎn)不會(huì)褪色，所以一般建議外墻涂料選用較深或較深的顏色，一方面使建筑顯得沉穩(wěn)大方，另一方面較深的顏色一般是由無機(jī)顏料配制而成，且風(fēng)化無機(jī)顏料比有機(jī)顏料的抗蝕性好，所以褪色也慢。另外，同一建筑應(yīng)選用同一批油漆，以保證顏色一致。建筑物的油漆施工應(yīng)自上而下進(jìn)行，每道油漆應(yīng)以分隔線、墻陰陽角接頭或落水管為界。油漆打開后，應(yīng)充分?jǐn)嚢杈鶆�。若軸度過大，可按說明加入稀釋劑（一般在膠粘漆中加水）調(diào)整施工性能。注意要求，特別是過多的水不能加入到膠粘漆中，否則水會(huì)使干漆膜形成困難，降低漆膜的光澤、耐久性、遮蓋力等性能。

溫度和濕度的影響。涂層施工的最低溫度通常在涂層規(guī)范中規(guī)定。其中，膠漆對施工溫度的要求最高。如果溫度低于一定值，就會(huì)導(dǎo)致成膜不良。這里也有一個(gè)誤區(qū)：有的用戶認(rèn)為高檔涂料在施工過程中的溫度可以更低，其實(shí)恰恰相反，因?yàn)橹懈邫n涂料一般是用玻璃化轉(zhuǎn)變溫度較高的液體配制的，而且液體的比例也比較高，所以即使大量加入成膜助劑，需要較高的成膜溫度，即施工溫度。

另外，在我國南方地區(qū)，濕度往往會(huì)影響外墻涂料翻新施工的質(zhì)量，特別是溶劑型外墻涂料，濕度大于85%時(shí)不宜施工，因?yàn)闈穸冗^高時(shí)涂膜干燥速度很慢，這不僅影響涂料與墻面的附著力，而且容易使墻面開花。因此，當(dāng)空氣濕度飽和時(shí)，如大霧天氣，不能進(jìn)行涂料施工，但大雨過后，只能在墻體干燥后進(jìn)行施工。